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El Gobierno reducirá al mínimo las deducciones fiscales a los pisos de alquiler


El Gobierno, en colaboración con comunidades autónomas y ayuntamientos, destinará el suelo industrial en desuso a la construcción de zonas residenciales de protección oficial (VPO). Para ello dispone ya de una 'bolsa' de seis millones de metros cuadrados, según los datos del Ministerio de Vivienda.

María Antonia Trujillo, que compareció en la comisión de Vivienda del Congreso para explicar sus últimas actuaciones, dio algún detalle más sobre su ambicioso plan de construcción de residencias protegidas, con precios más reducidos para ser accesible a los colectivos desfavorecidos. La La Sociedad Estatal de Promoción y Equipamiento del Suelo (SEPES) iniciará en los próximos meses la construcción de 10.000 viviendas sociales en los alrededores de Madrid. También edificará VPO en Córdoba y en.

En materia de fiscalidad, y a pesar de ser uno de los puntos de su comparecencia, la ministra no aclaró en qué consistirán los cambios que prepara el Ejecutivo, dentro de la reforma general de impuestos que se realizará a lo largo de 2005, con vistas a aplicarla el año siguiente. Sólo dijo que buscará una «neutralidad fiscal», en línea con la pauta que impera en la Unión Europea, de forma que no se privilegie la compra -cuyas deducciones se reducirán al mínimo- sobre el alquiler.

Valor del suelo

Por otro lado, para frenar el encarecimiento de la vivienda, el Ministerio ultima una reforma de la actual Ley del Suelo que cambiará su criterio de valoración, y revisará los criterios de expropiación. Aunque pretende consensuar los cambios con las administraciones autonómicas y locales, la idea es tener en cuenta el precio inicial del terreno y no su coste 'expectante', para evitar la especulación.

Fuente: diariosur.es




 

Ayudas del estado aumentarán en un 88% en 2005 para pisos de alquiler


Las ayudas al pago de la entrada de un piso por parte de los jóvenes aumentarán durante el año que viene el 88 por ciento, según anunció ayer la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo. Durante su intervención en la sesión de control al Gobierno en el Congreso de los Diputados, la ministra añadió que esas ayudas absorben el 40 por ciento del presupuesto de su ministerio para el año que viene.

En materia de fiscalidad, la ministra no aclaró en qué consistirán los cambios que prepara el Ejecutivo, dentro de la reforma general de impuestos que se realizará a lo largo de 2005. Sólo dijo que buscará una “neutralidad fiscal”, en línea con la pauta que impera en la UE, de forma que no se privilegie la compra, cuyas deducciones se reducirán al mínimo- sobre el alquiler.

 
     
 

El Gobierno decide aplazar la reforma fiscal de la vivienda

La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, anunció ayer que el Gobierno no abordará la reforma fiscal de la vivienda hasta el año que viene, al tratarse de una cuestión que tendrá consecuencias en el ámbito "recaudatorio". El Ejecutivo ha optado por aplazar los cambios en el tratamiento fiscal de la compra de los pisos para incluirlos dentro de la reforma fiscal general del 2005.

JUSTIFICACION Trujillo justificó esta decisión en los "efectos cruzados" que produce una reforma de este tipo en otros impuestos cedidos a las comunidades autónomas como el de transmisiones patrimoniales, lo que hace necesario contar con el consenso de los "agentes sociales" y el resto de las Administraciones del Estado. "No se puede modificar de forma aislada la fiscalidad de la vivienda, sino que hay que englobarla dentro de una reforma más amplia como la que aprobará el Gobierno", proclamó en su comparecencia ante la Comisión de Fomento del Congreso de los Diputados.

HERENCIA DEL PP Tras reconocer que en este asunto los miembros del Gobierno no se han "pronunciado siempre de la misma manera", Trujillo criticó que en la etapa del PP se favoreciera con medidas fiscales "la adquisición de la vivienda frente al alquiler, a diferencia de lo que ocurre en el resto de los países europeos". "Aquí no existen deducciones para los inquilinos, salvo en alguna comunidad autónoma", advirtió antes de subrayar la necesidad de "buscar un equilibrio en relación con determinados impuestos, con el objeto de conseguir una neutralidad fiscal y converger con Europa".

Trujillo anunció que la empresa estatal SEPES cuenta ya con seis millones de metros cuadrados de suelo público para promover viviendas protegidas, lo que ha permitido la puesta en marcha de dos proyectos en Mieres (Asturias) y Madrid.

AYUDAS Las ayudas al pago de la entrada de un piso por parte de los jóvenes aumentarán durante el año que viene el 88%, según explicó la ministra. Esas ayudas absorben el 40% del presupuesto de su ministerio para el año que viene. El conjunto del presupuesto del 2005 para actuaciones en materia de vivienda supera, según detalló la ministra, en un 32,5% al fijado por el PP para este año, "nada más y nada menos".

Además, en el 2005 se aumentarán las ayudas al alquiler, a la rehabilitación de inmuebles y a la promoción de viviendas protegidas, que, en este último caso, aumentan el 31%. El senador popular Pablo Matos acusó al Ministerio de Vivienda de aprobar un plan de choque que "no es más que una campaña de imagen sin contenido alguno".

 
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